Der Landkreis Kronach ist in puncto demographischer Wandel besonders stark betroffen. Es gibt immer mehr Leerstände – vor allem in kleinen Dörfern prägen leere, oft heruntergekommene Häuser das Bild. Kommunen und Architekten versuchen im Frankenwald mit speziellen Förderprogrammen bestehenden oder drohenden Leerstand zu bekämpfen. So bietet der Regionalmanagement-Verein "Kronach Creativ" so genannte "Sanierungs-Erstberatungsgutscheine" für Eigentümer und Kaufinteressenten von alten Häusern im Landkreis Kronach. Die kosten 100 Euro und haben einen Gegenwert von 1.000 Euro. Damit werden zehn Stunden Beratungstätigkeit eines Architekten abgegolten. Der hilft den Hausbesitzern, Ideen für eine Neu- oder Umnutzung einer alten Immobilie zu finden.